Стандартните разходи за поддръжка на жилищата са:
-
Държавен данък върху собствеността
-
Данък за битови отпадъци
-
Комунални разходи за ток и вода
-
Такса поддръжка в комплекса
Така че, нека се спрем на всеки един от елементите поотделно.
Държавен данък върху собствеността, независимо от гражданството на собственика на жилището е равна на 0,15% от данъчната стойност на обекта. И вече върху данъчната стойност на обекта се влияе от редица параметри като година на строителство, етажност, площ на сградата и помещенията, структурни характеристики на обекта и т.н. данъчната стойност на обекта обикновено се променя леко всяка година. Имущественият данък се начислява тримесечно, но при плащането му предсрочно (до 31 март) и веднага за цялата година, собственикът получава отстъпка от 5% от сумата на данъка.
Данъкът за за битови отпадъци се заплаща в същата разписка като данъка върху имуществото. Размерът на данъка се определя от държавните служби и зависи от броя и обема на използваните контейнери. Размерът на данъка за цялата територия на България варира от 0,17% до 0,25% от данъчната стойност на обекта.
Размерът на разходите за комунални услуги, а именно за ток и вода зависи пряко от вашето потребление. По принцип всички електромери в България имат два тарифа за отчитане – дневна и нощна. Например цената на 1 кВт / час при EVN през деня е 0,21596 лв, а през нощта-0,12271 лв. Ако при вас има само една скала за броене, то за 1 кВт / час ще трябва да платите 0,21596 лв. По данни на ВиК Бургас цената на 1 м3 вода е 1,6788 лв. Искаме да отбележим, че при умерена потребление на електричество и вода среднестатистическое семейство харчи за комунални разходи месечно от 30 евро през лятото и от 50 евро през зимата.
Такса поддръжка на комплекса има в почти всички сгради, но в различен размер. Таксата за поддръжка се определя от управляващото дружество и размерът й се влияе от площта на комплекса, площта на сградата и общите части, луксозност и качество на изпълнение, наличието на басейн, ландшафтни изкушения, наличието на жива охрана, честотата на почистване в комплекса. Размерът на таксата за поддръжка обикновено варира от 3 до 15 евро на квадратен метър от общата площ на вашето жилище, но понякога таксата за поддръжка може да бъде фиксирана и според вида на жилището. Можете да научите повече за сервизното обслужване в раздела: такса поддръжка на сгради.
България
